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Amandine CESBRON
Négociateur Amandine CESBRON
06 22 27 74 47


Conseillère immobilier
N° RSAC ANGERS 810675 991
RCP ACM B1 6500392
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Villa Seiches-sur-le-Loir 250 m²
458 850 €
458 850 €
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Les points forts :
  • Vue et accès direct sur rivière
EN EXCLUSIVITÉ chez Ma Maison Immo!!!

Venez découvrir cette magnifique propriété qui dispose d'une vue magique et un accès direct à la rivière!
Située à moins de 5 mn de Seiches sur le Loir et à moins de 25 mn d'Angers.

Véritable maison d'architecte à l'état irréprochable.
D'environ 250 m², elle vous séduira par ses beaux volumes.
Vous y découvrirez une grande pièce de vie avec poêle à bois, qui dispose d'un accès direct à la terrasse avec vue sur le Loir.
Autre atout: une vie de plain pied avec ses deux chambres en RDC.
Cuisine totalement aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie.
A l'étage grand pallier qui dessert encore trois belles chambres ainsi qu'une nouvelle salle de bain.
A l'extérieur rien ne manque, terrasse vue sur le Loir, jardin paysagé clos et arboré, portail automatique, sous sol intégral, carport....

Pour visiter contacter Amandine Cesbron de l'Agence Ma Maison Immo: 02.41.210.400

VM5739MAMAISONIMMO
RéférenceVM5739
VilleSeiches-sur-le-Loir 49140
TypeVilla
Surface250.00
Superficie du terrain2899 m² soit 28 a
Pièces7
Chambres5   dont 2 en RDC
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2004   Ancien
État généralEn excellent état
VueRivière
ExpositionEst
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   Garage pour plusieurs voitures
ToitureArdoise
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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