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Virginie CAILLEAU
Négociateur Virginie CAILLEAU
06 74 37 19 15


Agente commerciale
N° RSAC 823 995 576
RCP GAN 161.710.385
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Maison ancienne Fougeré La Flèche 132 m²
194 250 €
194 250 €
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Les points forts :
  • Proche Commerces et Ecole
  • Dépendances
  • Vie de plain pied
  • Grenier à aménager
A 10 mn de La Flèche, Baugé et Durtal, beaucoup de chaleur et de cachet pour cette belle maison de bourg de plus de 130 m² habitables. Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte tout confort et cheminée, 4 belles chambres dont une de Plain-Pied, avec un grenier à aménager facilement. Sans oublier la coquette dépendance de 25 m² habitables joliment rénovée : isolée, chauffée et ultra-connectée. Le tout sur un terrain de 800 m² environ sans vis-à-vis.
A visiter sans hésiter avec Virginie Cailleau 06.74.37.19.15, Agent Co MMI
VM4890MAMAISONIMMO
Mandat N° 6142. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://mamaisonimmo.com/fichier-18096-v3Leo-p_05_honoraire_agence_2018.pdf
RéférenceVM4890
VilleFougeré 49150
SecteurLa Flèche
TypeAncienne
Surface132.00
Surface au sol75
Séjour60
Superficie du terrain798 m²
Pièces5
Chambres4   dont une de Plain-Pied
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   en rdc
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Est
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ToitureArdoises
AutresCheminée
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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