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Virginie CAILLEAU
Négociateur Virginie CAILLEAU
06 74 37 19 15


Agente commerciale
N° RSAC 823 995 576
RCP GAN 161.710.385
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Ferme Villaines-sous-Malicorne 160 m²
159 900 €
159 900 €
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Les points forts :
  • 2 Hectares en bail agricole
  • Vie de plain pied
  • grand terrain clos et arboré
A deux pas de La Flèche, coquette fermette rénovée au calme avec 4 chambres dont une de plain-pied, une belle pièce de vie de 50 m² avec 2 cheminées, une cuisine fraichement rénovée et toute équipée, soit près de 160 m² habitables entourés d'un jardin arboré et clos (avec portail électrifié) d’environ 4400 m². Incontournable : un grand garage de 70 m² avec une belle hauteur et une cave de 18 m². Le plus : 2 hectares attenants en fermage agricole qui réduisent les charges ! Soit une parcelle d'une contenance totale de 24430 m².
A visiter au plus vite avec Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Co MMi
VM5462MAMAISONIMMO
Mandat N° 6075. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Nos honoraires : http://mamaisonimmo.com/fichier-18096-v3Leo-p_05_honoraire_agence_2018.pdf
RéférenceVM5462
VilleVillaines-sous-Malicorne 72270
SecteurLa Flèche
TypeFerme
Surface160.00
Surface au sol115
Séjour50
Superficie du terrain4430 m² soit 44 a
Pièces6
Chambres4   dont une de plain pied
Niveaux2
Salle de bains1   à l'étage
Salle d'eau1   en rdc avec douche à l'italienne
WC2
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.4   garage haut de 70 m²
ToitureTuiles plates
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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