Durtal (49430)

Durtal, Fonds de commerce sur axe passant

Prix

du bien

441 000 €

Le bien

en vidéo

réf : CIMMICO10003492

01

Général

A Durtal, commune dynamique d'environ 3500 habitants au Nord d'Angers, ce fonds de commerce bar-tabac-jeux-PMU-restauration ouvrière dégage un EBE qui dépasse les 100 000 € pour un CA annuel de plus de 470 000 €.

Situé sur un axe très passant (ancienne route de Paris), cet établissement est ouvert 6 jours sur 7, embauche 4 salariés et sert plus de 80 repas ouvriers du lundi au vendredi. La salle de restauration peut etre divisée en deux pour les évenements professionnels, et propose une terrasse ombragée.

L'espace Bar, qui dispose également d'une terrasse ombragée, propose quant à lui un espace Tabac, Française des Jeux et PMU.

Réserves comprises, vous disposez de plus de 400 m² de locaux professionnels, sans oublier le parking privé et récemment bitumé qui propose 17 places.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

A l'étage, un local privé à usage d'habitation mesure près de 200 m², avec 4 chambres, salle à manger, salon, cuisine et salle de bains.

Pour davantage de précisions, contactez vite Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Immobilier Ma Maison Immo par Cailleau Immo

02

Plus d'infos

Type de transac

Fonds de commerce
Code postal

49430
Surface habitable (m²)

450 m²
Nombre de niveaux

1
Superficie (m²)

450

03

Financier

Prix de vente HT honoraires inclus

441 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur

5 %
Bail

commercial
Echéance du bail

2026-01-15
Chiffre d'affaires

2023 / 472 000 €
2022 / 476 500 €
2021 / 413 200 €
EBE

2023 / 109 300 €
2022 / 112 500 €
2021 / 192 500 €
Loyer HT

12 000 € / an

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Quartier

Durtal Centre, Super U
Zone de chalandise

Durtal et environs

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Bilan énergétique

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