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Durtal (49430)

Durtal, murs commerciaux avec logement et stationnements

Prix

du bien

441 000 €

Le bien

en vidéo

réf : CVCO10003491

01

Général

Durtal, commune Nord Maine-et-Loire d’environ 3 500 habitants, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant (ancienne route de Paris – RN23).

L'établissement s'étend sur une surface commerciale d'environ 450 m², comprenant :

Une grande salle de restauration (divisible pour événements ou réunions professionnelles), deux terrasses ombragées, un espace bar avec comptoir, une cuisine professionnelle équipée, diverses réserves, des sanitaires aux normes handicapés,

L'ensemble est parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir.

L’étage offre un espace privatif de près de 200 m², comprenant : 4 chambres, salon et salle à manger, cuisine aménagée et grande salle de bain avec douche

Ses atouts complémentaires : parking privé fermé de 18 places, récemment bitumé, conformité aux normes en vigueur, environnement commercial attractif, avec commerces de proximité.

Pour davantage d'informations, contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Commercial Ma Maison Immo par Cailleau Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Type de transac

Murs commerciaux
Code postal

49430
Surface habitable (m²)

450 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de niveaux

2
Superficie (m²)

450

03

Financier

Prix de vente HT honoraires inclus

441 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur

5 %
Charges HT

15 400 €
Bail

commercial
Echéance du bail

2026-01-15
Chiffre d'affaires
EBE

2023 / 109 300 €
2022 / 112 500 €
2021 / 192 500 €
Loyer HT

12 000 € / an

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Chaudiere
Format de chauffage

Individuel
Quartier

Durtal Centre, Super U
Zone de chalandise

Durtal et environs

05

Bilan énergétique

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