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Les Rairies, maison ancienne atypique 3 ou 4 chambres

Rairies (49430)
Réf : CVVMA90003877

Les Rairies, venez découvrir cette maison de bourg atypique de près de 220 m² habitables comprenant 3 chambres, sachant qu'une 4ème peut etre créée en rez-de-chaussée.

Cette ancienne forge a été entièrement rénovée et propose de beaux volumes :

Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de près de 100 m² avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, un petit salon (ou chambre) avec cheminée et mezzanine, une salle de bain avec grande douche à l'italienne, une buanderie avec accès au garage.

A l'étage, une grande mezzanine donne accès aux 3 chambres et à une seconde salle de bain avec WC.

Emplacements privatifs pour les voitures en extérieur, abri de jardin et terrasse bois.

Aucun travaux à prévoir !

Contactez vite Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Commercial PAMMi

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 299 250 €
Pièce(s) 5
218
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49430
Surface habitable (m²) 218 m²
surface terrain 455 m²
Surface loi Carrez (m²) 217 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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