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Coup de coeur

Angers (49000)

Angers centre, maison rénovée 3 chambres

Prix

du bien

599 900 €

réf : CVVMA90003896

01

Général

A deux pas du centre ville d'Angers, dans un quartier très recherché, cette maison ancienne à été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité : pierre et parquets massifs au sol, cuisine aménagée de qualité...

Sur 3 niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, avec accès à deux caves distinctes en sous-sol.

Au premier étage, outre ses deux chambres et sa salle de bain, elle vous propose une pièce type loggia permettant de profiter des beaux jours avec sa grande verrière de type industriel.

Au dernier niveau en sous pente, on retrouve une chambre et un coin nuit pouvant servir de bureau ainsi qu'une douche à l'italienne.

Un WC a été installé à chaque étage.

Ne tardez pas à la visiter avec Virginie Cailleau 06.74.37.19.15, Agent Immobilier Ma Maison Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

02

Plus d'infos

Code postal

49000
Surface habitable (m²)

117 m²
surface terrain

65 m²
Surface loi Carrez (m²)

117 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3
Vue

Ville

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

599 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

569 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,43 %
Taxe foncière annuelle

1 600 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Loggia

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

20
Exposition

Sud-Ouest
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

NON
Terrain divisible

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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