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    Coup de coeur

Durtal (49430)
Durtal, maison 3 chambres sur 1,6 Ha entièrement clos

Prix
du bien
238 500 €
réf : CVMA10003431

01
Général

A Durtal, venez découvrir ce bien atypique non loin des commerces et des forets, sur une parcelle entièrement close d'envrion 1,6 Ha.

Ce bien intégralement sur sous-sol et construit au début des années 70 a été entièrement rénové avec gout.

Chauffé grâce à un poele à granules, ce bien dispose de 3 chambres dont deux avec dressing et une en cours d'achèvement.

Sa lumineuse et vaste pièce de vie mesure environ 50 m² et est dotée d'une cuisine aménagée et équipée. De cette pièce, on accède au balcon entourant la maison qui permet une vue reposante sur l'étang et les forets avoisinantes. Aucun vis-à-vis garanti !

La jolie salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, les toilettes sont séparés.

En extérieur, outre la pièce d'eau, diverses dépendances permettent d'accueillir des animaux et un hangar peut permettre de mettre un camping-car à l'abri.

L'assainissement est autonome et récent, l'accès a la propriété se fait par un portail électrifié et équipé d'un digicode.

Pour davantage d’informations, contactez Virginie Cailleau, Agent Immobilier Ma Maison Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    49430
  • Surface habitable (m²)
    105 m²
  • surface terrain
    1,68 ha
  • Surface loi Carrez (m²)
    105 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    3
  • Vue
    foret

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    238 500 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    225 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    6 %
  • Taxe foncière annuelle
    800 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Granules
  • Type de chauffage
    Poêle
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Loggia
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Sous/sol
    AVEC
  • Nombre de garage
    2
  • Cave
    OUI
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Année de construction
    1970
  • Quartier
    Durtal Centre, Super U

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils
Intéressé(e)
par ce bien