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    Coup de coeur

Durtal (49430)
Maison de plain-pied avec 4 chambres et double garage

Prix
du bien
336 000 €
Le bien
en vidéo
réf : CIMMI253490

01
Général

DURTAL, quartier calme et apprécié, cette jolie maison soignée a été construite en 2010 et en briques selon les normes RT2005.

Elle mesure environ 115 m² habitables et dispose de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un bureau, une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée.

La salle d'eau est familiale avec sa douche et sa baignoire, le chauffage est électrique et par le sol, complété par un poêle à granules.

Le garage attenant à la maison, propose une double porte et une surface d'environ 40 m² avec cellier.

En extérieur, le terrain mesure environ 950 m², est entièrement clos et pourvu d'une grande terrasse sous pergola, d'un abri de jardin et d'un car port pour camping car par exemple.

Absolument aucun travaux à prévoir !

Vite, contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Immobilier indépendant Ma Maison Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


02
Plus d'infos

  • Code postal
    49430
  • Surface habitable (m²)
    115 m²
  • surface terrain
    954 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    115 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    336 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    320 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %
  • Charges
    100 €
  • Taxe foncière annuelle
    980 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Au sol
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    4
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Année de construction
    2010
  • Quartier
    Durtal Centre

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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