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La Possonnière (49170)
Maison de plain-pied 5 chambres sur terrain clos

Prix
du bien
349 800 €
Le bien
en vidéo
réf : CVMA10003468

01
Général

La Possonnière, à 5 mn de la gare et des commerces, maison des années 80 mesurant environ 133 m² habitables, avec vie de plain-pied et sous-sol intégral sur terrain arboré de plus de 1400 m².

Elle dispose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée et ouverte.

A l'étage, on retrouve la cinquième chambre et un grenier d'environ 35 m² qui pourrait être aménagé.

Au sous-sol, qui est intégral et divisé en différents espaces, on retrouve un grand garage de plus de 50 m², une cuisine d'été, une buanderie, une cave, un atelier etc ...

Son terrain est clos et orienté sud avec deux abris de jardin.

Pour davantage d'informations, contacter Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Immobilier Indépendant Ma Maison Immo Durtal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    49170
  • Surface habitable (m²)
    133 m²
  • surface terrain
    1 441 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    133 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    3

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    349 800 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    330 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    6 %
  • Charges
    190 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 100 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Bois
  • Type de chauffage
    Poêle
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    3
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Année de construction
    1981
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 679 € et 3 625 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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