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 FOUGERE, maison atypique 5 chambres avec garage

Fougeré (49150)
Réf : CVVMA30003908

Entre Durtal et Baugé, venez découvrir cette maison de bourg atypique de plus de 170 m² habitables comprenant 5 chambres dont une de plain-pied.

Sa lumineuse pièce de vie d'environ 53 m² est dotée d'une ancienne forge en fonctionnement et d'un accès à un patio sans aucun vis-à-vis. La cuisine d'environ 27 m² est tout aussi lumineuse et est aménagée et équipée, avec un accès à divers locaux techniques, dont un pouvant servir de garage.

A l'étage, elle dispose de 4 chambres, d'un bureau et d'une spacieuse salle de bains de plus de 14 m² avec une grande douche, une baignoire à l'ancienne, un dressing et un WC.

4 pièces supplémentaires et indépendantes (hors surface habitable actuelle) peuvent etre rénovées pour plus d'espace ou faire du locatif.

Elle est également pourvue d'une parcelle de jardin non attenante d'environ 940 m².

Pour plus de renseignements, contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Commercial PAMMi.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 210 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49150
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 940 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 800 €