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Virginie CAILLEAU
Négociateur Virginie CAILLEAU
06 74 37 19 15


Conseillère immobilier
N° RSAC 823 995 576
RCP GAN 161.710.385
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Coup de cœur
Maison Notre-Dame-du-Pé 195 m²
283 500 €
283 500 €
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Les points forts :
  • en excellent état
  • 4 chambres
  • 5655 m² de terrain clos dont 2000 m² constructibles détachables
A 10 mn de Durtal, maison récente spacieuse et lumineuse avec vie de plain-pieds.
Elle dispose de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de près de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle véranda de 45 m².
Les plus : 2 salles de bains, une arrière cuisine, un double garage, un sous-sol, une cave, un vide sanitaire.
Et surtout, surtout, un terrain entièrement clos de plus de 5650 m² offrant une vue panoramique sur la campagne angevine dont 2000 m² sont constructibles et facilement détachables !
A visiter au plus vite avec Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Co. Ma Maison Immo
VM5838MAMAISONIMMO
Mandat N° 6527. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Nos honoraires : http://www.mamaisonimmo.com/honoraires
RéférenceVM5838
VilleNotre-Dame-du-Pé 72300
SecteurSablé
Charges100 € /mois
Surface195.00
Surface au sol120
Séjour55
Superficie du terrain5655 m² soit 56 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   avec douche à l'italienne
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2007   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4   garage et sous-sol
Toituretuiles mécaniques
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 136
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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