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Amandine CESBRON
Négociateur Amandine CESBRON
06 22 27 74 47


Real estate agent
N° RSAC ANGERS 810675 991
RCP ACM B1 6500392
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Villa Seiches-sur-le-Loir 250 sqm
458 850 €
458 850 €
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Highlights :
  • Vue et accès direct sur rivière
EN EXCLUSIVITÉ chez Ma Maison Immo!!!

Venez découvrir cette magnifique propriété qui dispose d'une vue magique et un accès direct à la rivière!
Située à moins de 5 mn de Seiches sur le Loir et à moins de 25 mn d'Angers.

Véritable maison d'architecte à l'état irréprochable.
D'environ 250 m², elle vous séduira par ses beaux volumes.
Vous y découvrirez une grande pièce de vie avec poêle à bois, qui dispose d'un accès direct à la terrasse avec vue sur le Loir.
Autre atout: une vie de plain pied avec ses deux chambres en RDC.
Cuisine totalement aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie.
A l'étage grand pallier qui dessert encore trois belles chambres ainsi qu'une nouvelle salle de bain.
A l'extérieur rien ne manque, terrasse vue sur le Loir, jardin paysagé clos et arboré, portail automatique, sous sol intégral, carport....

Pour visiter contacter Amandine Cesbron de l'Agence Ma Maison Immo: 02.41.210.400

VM5739MAMAISONIMMO
ReferenceVM5739
CitySeiches-sur-le-Loir 49140
House typeVilla
Surface250.00 sqm
Plot size2899 sqm
Rooms7
Bedroom5   dont 2 en RDC
Levels2
Nb. bathrooms1
Bathroom1
Nb. WC2
Year of construction2004   Old
General conditionIn excellent condition
ViewRivière
ExpositionEast
HeatingElectric
Individual
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationIndividual, Conform
KitchenFitted and equipped
Indoor parking2   Garage pour plusieurs voitures
RoofingArdoise
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue St Pierre (siège social)
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Téléphone : 02 41 21 04 00
E-mail : accueil@mamaisonimmo.com