02 41 21 04 00
25 Rue Saint Pierre, 49430 Durtal
20 Rue Pasteur, 49140 Seiches-sur-le-Loir

 Cré, Grande Longère 5 Chambres en pleine nature


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Maison 274 m² - 10 pièces - Cré 262 500


Description de l'offre Ref CVVMA30003581


A moins de 10 mn de la Flèche ou Durtal, dans un environnement calme en pleine nature, belle longère de plain-pied comprenant 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 dressings, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² est dotée d'un poêle de masse ou poêle à restitution lente de chaleur (1 ou 2 flambées quotidiennes permettent de chauffer en douceur la maison pour la journée). Sa cuisine familiale de plus de 23 m² est aménagée et équipée et dispose d'un accès direct au jardin fleuri et arboré d'environ 4000 m². Un loft récemment rénové de presque 45 m² est actuellement loué en meublé touristique avec kitchenette et sanitaires. Il dispose de son accès indépendant par sa terrasse surplombant la nature, et peut aussi etre accessible directement par la maison. Un petit plus ? Sa piscine couverte de 8 mètres x 4 mètres reliée à la maison par une grande veranda qui devient vite une cusine d'été en saison ! Un fort potentiel à découvrir avec Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Commercial Ma Maison Immo

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 72200


Surface habitable (m²) 274 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Terrain arboré OUI


Tout à l'égout NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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