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Exclusif

Nouveauté

Les Rairies (49430)

Maison de bourg 4 chambres avec dépendances et garage

Prix

du bien

153 700 €

Le bien

en vidéo

réf : CVMA10003444

01

Général

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO, cette maison familiale et lumineuse située au coeur du bourg des Rairies attend sa famille !

Cette maison bourgeoise est constituée de beaux matériaux et mesure environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Sa pièce de vie mesure plus de 36 m² avec terres cuites au sol, cheminée ouverte et accès véranda.

Une grande cuisine aménagée de plus de 16 m² dispose d'un accès direct à la terrasse en terres cuites.

Pour votre confort, elle dispose également d'une chambre de plain-pied.

A l'étage, elle propose 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau / lingerie avec placards et accès au grenier, un WC et une salle de bains.

En extérieur, un double garage plus récent d'environ 60 m², une dépendance d'environ 24 m² servant de buanderie et une belle cave voutée viennent compléter l'ensemble.

Le terrain mesure environ 800 m² est clos et arboré et dispose d'un puits.

Pour une visite ou davantage d'informations, contacter Virginie Cailleau 06.74.37.19.15, Agent Immobilier Ma Maison Immo par Cailleau Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

49430
Surface habitable (m²)

140 m²
surface terrain

808 m²
Surface loi Carrez (m²)

140 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

153 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Loggia

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

14
Exposition

Nord-Est
Année de construction

1920
Terrain arboré

OUI
Terrain divisible

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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