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Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

Montigné-lès-Rairies (49430)

A 5 mn de Durtal, Maison ancienne 3 chambres

Prix

du bien

185 500 €

réf : CVMA10003461

01

Général

UNE EXCUSIVITE à Montigné-les-Rairies, en dehors du bourg et à moins de 10 mn de Durtal et de toutes ses commodités !

Cette fermette rénovée à tout pour plaire : elle dispose d'environ 110 m² habitables et de plain-pied, sans aucun voisinage direct, sur une parcelle entièrement close d'environ 2300 m² avec dépendances et puits.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'un cellier.

Ses petits plus : un grenier qui peut être aménagé, une toiture récente, des poutres et pierres apparentes, et une pompe à chaleur chauffant la maison par le sol sur toute sa surface habitable.

Les travaux à prévoir : l'assainissement autonome est dysfonctionnel.

Pour davantage d'informations ou une visite, contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Immobilier indépendant Ma Maison Immo Durtal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

49430
Surface habitable (m²)

105 m²
surface terrain

2 308 m²
Surface loi Carrez (m²)

105 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1
Vue

Campagne

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

185 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6 %
Charges

210 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Individuel
Nombre de garage

1
Nombre de parking

3
Exposition

Nord-Sud

05

Bilan énergétique

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