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Montigné-lès-Rairies (49430)
A 5 mn de Durtal, Maison ancienne 3 chambres

Prix
du bien
185 500 €
Le bien
en vidéo
réf : CVMA10003461

01
Général

UNE EXCUSIVITE à Montigné-les-Rairies, en dehors du bourg et à moins de 10 mn de Durtal et de toutes ses commodités !

Cette fermette rénovée à tout pour plaire : elle dispose d'environ 110 m² habitables et de plain-pied, sans aucun voisinage direct, sur une parcelle entièrement close d'environ 2300 m² avec dépendances et puits.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'un cellier.

Ses petits plus : un grenier qui peut être aménagé, une toiture récente, des poutres et pierres apparentes, et une pompe à chaleur chauffant la maison par le sol sur toute sa surface habitable.

Les travaux à prévoir : l'assainissement autonome est dysfonctionnel.

Pour davantage d'informations ou une visite, contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Immobilier indépendant Ma Maison Immo Durtal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    49430
  • Surface habitable (m²)
    105 m²
  • surface terrain
    2 308 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    105 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Campagne

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    185 500 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    175 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    6 %
  • Charges
    210 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    Au sol
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    3
  • Exposition
    Nord-Sud

05
Bilan énergétique

DPE GES
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