0
Retour
    Exclusif
    Nouveauté

Durtal (49430)
Proche rivière, maison 3 chambres avec jardin clos

Prix
du bien
190 000 €
Le bien
en vidéo
réf : CVMA10003449

01
Général

EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO

Au coeur de Durtal et à deux pas des commerces et du Loir, cette coquette maison ancienne et rénovée mesure environ 91 m² et dispose de 3 chambres dont une suite avec salle douche et dressing au rez-de-chaussée.

De la pièce de vie, on accède à une terrasse récente en bois surplombant le jardin.

A l'étage, sur un beau parquet ancien, nous retrouvons deux chambres, une salle de bain et un espace bureau ou chambre d'amis.

En rez-de-jardin et sous la maison, deux caves, une voutée de 13 m² et une de plus de 20 m², ainsi qu'un cellier avec chaudière neuve, viennent compléter l'ensemble.

Ces pièces compléméntaires ont permis d'isoler par le sol les pièces de vie.

De par ce jardin sans vis-à-vis et d'environ 200 m², on accède facilement au bord de la rivière par un accès priviatif.

Maison disponible au 15 octobre 2024

Contactez Virginie Cailleau, 06.74.37.19.15 Agent Immobilier indépendant MA MAISON IMMO pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

02
Plus d'infos

  • Code postal
    49430
  • Surface habitable (m²)
    91 m²
  • surface terrain
    204 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    91 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    3

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    190 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    180 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5.56 %
  • Taxe foncière annuelle
    605 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Loggia
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    35
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Quartier
    Durtal Centre

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils
Intéressé(e)
par ce bien