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Sous-compromis

Rochefort-sur-Loire (49190)

Maison ancienne 4 chambres au bord du Louet

Prix

du bien

514 100 €

réf : CVMA10003446

01

Général

Sur la commune de Rochefort-sur-Loire, au calme à moins de 30 mn d'Angers, cette maison pleine d'histoire et de cachet à été édifiée en partie au XVIº siècle et dispose d'un accès privatif au Louet sur une parcelle entièrement close et arborée de plus de 2000 m².

Ses plus de 220 m² habitables offrent au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une véranda, un salon / salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, une grande salle de bains avec WC.

A l'étage, on retrouve une grande chambre mansardée avec salle d'eau et WC ainsi qu'un grand dortoir avec son espace sanitaire.

Sous-sol intégral avec grand garage, 2 caves anciennes, une grande dépendance et une petite maison d'environ 40 m².

Pour davantage d'information et une présentation du bien, contactez Virginie Cailleau, 06.74.17.19.15 Agent Immobilier Indépendant Ma Maison Immo par Cailleau Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

02

Plus d'infos

Code postal

49190
Surface habitable (m²)

220 m²
surface terrain

2 005 m²
Surface loi Carrez (m²)

228 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3
Vue

Rivière

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

514 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6 %
Taxe foncière annuelle

1 700 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

3
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

2
Surface cave (m²)

28
Exposition

Sud
Année de construction

1700

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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