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Vendu

Exclusif

Fougeré (49150)

Maison de bourg 4 chambres avec terrain clos et dépendances.

Prix

du bien

réf : CVVMA90003890

01

Général

A quelques minutes de la Flèche, Durtal ou Baugé, venez découvrir cette coquette maison de bourg de 135 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Dans l'air du temps, cette rénovation mèle ancien et moderne et vous propose une chaleuse pièce de vie d'environ 35 m² avec poutres et pierres apparentes. Un poele à bois permet de chauffer quasi l'ensemble de la maison.

La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée et permet, tout comme la pièce de vie, d'accèder directement aux extérieurs.

A l'étage, on retrouve 4 chambres mansardées dont une avec douche.

En extérieur, son terrain est entièrement clos et dispose d'une dépendance isolée et électrifiée d'environ 60 m², d'un atelier electrifié d'environ 18 m² et de deux puits, l'un étant déjà rellié a la maison.

Une opportunité a saisir ! Contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Immobilier Ma Maison Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

02

Plus d'infos

Code postal

49150
Surface habitable (m²)

133 m²
surface terrain

395 m²
Surface loi Carrez (m²)

135 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Charges

180 €
Taxe foncière annuelle

680 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Terrasse

OUI
Exposition

Ouest

05

Bilan énergétique

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