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Durtal (49430)

Fonds de commerce - 450 m²

Durtal, Fonds de commerce sur axe passant

441 000 €
Ref : CIMMICO10003492
A propos de ce bien

A Durtal, commune dynamique d'environ 3500 habitants au Nord d'Angers, ce fonds de commerce bar-tabac-jeux-PMU-restauration ouvrière dégage un EBE qui dépasse les 100 000 € pour un CA annuel de plus de 470 000 €.

Situé sur un axe très passant (ancienne route de Paris), cet établissement est ouvert 6 jours sur 7, embauche 4 salariés et sert plus de 80 repas ouvriers du lundi au vendredi. La salle de restauration peut etre divisée en deux pour les évenements professionnels, et propose une terrasse ombragée.

L'espace Bar, qui dispose également d'une terrasse ombragée, propose quant à lui un espace Tabac, Française des Jeux et PMU.

Réserves comprises, vous disposez de plus de 400 m² de locaux professionnels, sans oublier le parking privé et récemment bitumé qui propose 17 places.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

A l'étage, un local privé à usage d'habitation mesure près de 200 m², avec 4 chambres, salle à manger, salon, cuisine et salle de bains.

Pour davantage de précisions, contactez vite Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Immobilier Ma Maison Immo par Cailleau Immo

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 49430
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 450
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Quartier Durtal Centre, Super U
Zone de chalandise Durtal et environs
Composition
Rez de chaussée
accueil 30 m²

salle 56 m²

WC 16 m²

salle 122 m²

salle 122 m²

Cuisines 85 m²

réserve 148 m²

Financier
Prix de vente HT honoraires inclus 441 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur 5 %
Bail commercial
Echéance du bail 2026-01-15
Chiffre d'affaires 2023 / 472 000 €
2022 / 476 500 €
2021 / 413 200 €
EBE 2023 / 109 300 €
2022 / 112 500 €
2021 / 192 500 €
Loyer HT 12 000 € / an
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 74 37 19 15
Adresse
15 rue Saint-Pierre 49430 Durtal

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