Bazouges Cré sur Loir (72200)

8 pièces - 171 m²

Ensemble immobilier 6 chambres sur plus d' 1,5 hectare avec étang et piscine chauffée.

399 000 €

Ref : VMA10003581

A propos de ce bien

Cré-sur-Loir, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, cette propriété de plus de 170 m² habitables est nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 1,5 hectares.

La maison principale mesure environ 110 m² habitables et est intégralement de plain-pied.

Elle se compose ainsi : piéce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois et vue sur le plan d'eau, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant.

En sous-sol, un local technique sert aussi de buanderie.

Non loin, une annexe de plus de 60 m² habitables comprend 3 suites avec salle d'eau et WC chacune.

En extérieur, ce vaste parc offre deux belles terrasses, dont une au bord de l'eau, une piscine chauffée (15m x 5m) avec son local technique, un garage clos et une cave.

L'ensemble est est excellent état et à l'abri des regards.

Activité d'hébergement touristique et atypique possible avec reprise du mobilier

Possibilité également d'acquérir davantage de parcelles.

Pour davantage d'informations, contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15, Agent immobilier Indépendant Ma Maison Immo Durtal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72200

surface terrain 1,50 ha

Surface loi Carrez (m²) 171 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 10.5 m²

salon/sejour 36 m²

cuisine 11.5 m²

couloir 6.5 m²

chambre 11.5 m²

chambre 10.5 m²

chambre 16 m²

salle de bain 6 m²

WC 2 m²

annexe 61 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 74 37 19 15

E-mail v.cailleau@mamaisonimmo.com

Adresse

15 rue Saint-Pierre 49430 Durtal

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