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La Chapelle-Saint-Laud (49140)
8 pièces - 140 m²

La Chapelle Saint Laud, maison 4 chambres sur grand terrain clos.

169 600 €
Ref : CVMA10003447
A propos de ce bien

Entre Seiches et Durtal, à moins de 30 mn d'Angers, lovée sur une parcelle close et arborée de plus de 3200 m², cette maison ancienne rénovée d'environ 140 m² habitables dispose de 4 chambres et d'une vie de plain pied.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une véranda chauffée, 2 chambres, une salle de bain, un cellier et une cave.

A l'étage, une mezzanine, 2 chambres et un WC.

Jardin clos et arboré de plus de 3250 m².

Un vaste garage pour 3 véhicules et diverses dépendances viennent compléter l'ensemble.

Pour davantage d'informations, contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Immobilier Ma Maison Immo par Cailleau Immo Durtal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49140
surface terrain 3 255 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
Composition
Rez de chaussée
cuisine 19 m²

salon/sejour 24 m²

véranda 23 m²

chambre 15 m²

chambre 18 m²

couloir 6.5 m²

cellier 12.5 m²

cave 5 m²

WC 1 m²

salle de bain 6 m²

Etage 1
mezzanine 15 m²

couloir 6 m²

chambre 8 m²

chambre 13 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 050 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 74 37 19 15
E-mail v.cailleau@mamaisonimmo.com
Adresse
15 rue Saint-Pierre 49430 Durtal

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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