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Durtal (49430)
4 pièces - 89 m²

Durtal, quartier calme, maison 3 chambres

159 000 €
Ref : VMA10003537
A propos de ce bien

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMMO SUR DURTAL !

Dans un quartier résidentiel de DURTAL, à deux pas des commerces, écoles et activités sportives, cette maison de plain-pied mesure 90 m² habitables environ et est composée ainsi :

Lumineuse pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine aménagée et accès direct à la terrasse, 3 chambres et une salle de douche récemment refaite.

Le tout sur un sous-sol intégral avec buanderie, atelier, cave et garage.

Terrain clos de plus de 600 m² avec double portail.

A noter : un changement de chaudière est à prévoir

Pour davantage d'informations, contactez vite Virginie Cailleau 06.74.37.19.15, Agent Immobilier Indépendant MA MAISON IMMO DURTAL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49430
surface terrain 629 m²
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 10
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1982
Quartier Durtal Centre
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 42 m²

Entrée + couloir vers chambres 8.5 m²

chambre 12.5 m²

chambre 11 m²

chambre 9.5 m²

salle d'eau 6 m²

WC indépendants 1.1 m²

Etage -1
Sous-sol intégral et cave 80 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 550 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 74 37 19 15
E-mail v.cailleau@mamaisonimmo.com
Adresse
15 rue Saint-Pierre 49430 Durtal

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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