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Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)
4 pièces - 120 m²

Maison de bourg 3 chambres avec garage et cour fermée

148 700 €
Ref : CIMMI3500
A propos de ce bien

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO !

Au coeur de la commune de Soeurdres, avec toutes commodités et à 10 mn de Chateauneuf-sur-Sarthe, cette maison ancienne entièrement rénovée dispose de 3 chambres et est louée en continu depuis 10 ans.

Elle mesure environ 120 m² habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois.

En extérieur, cette maison ancienne dispose également d'une cour intérieure avec terrasse couverte et cuisine d'été, d'une cave et d'un grand garage.

Toiture, isolation, huisseries et poele récents !

Actuellement louée 600 € par mois, elle est soigneusement entretenue !

Pour davantage d'information, contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Immobilier Ma Maison Immo par Cailleau Immo Durtal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49330
surface terrain 188 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 9
Exposition Est-Ouest
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 49 m²

chambre 13.5 m²

WC 2.6 m²

garage 24 m²

cave 9 m²

Etage 1
Palier 12 m²

chambre 17 m²

chambre 14.5 m²

salle de bain 13 m²

Dégagement 2.2 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 148 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.21 %
Taxe foncière annuelle 650 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 74 37 19 15
E-mail v.cailleau@mamaisonimmo.com
Adresse
15 rue Saint-Pierre 49430 Durtal

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