Exclusivité

Coup de coeur

Les Rairies (49430)

4 pièces - 82 m²

Maison plain pied 3 chambres sur grand terrain clos

199 000 €

Ref : V10003556

A propos de ce bien

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO :

LES RAIRIES, proche du bourg et à deux pas des écoles, cette maison d'environ 82 m² habitables vous offre une vie de plain-pied et éloignée des regards.

Chauffée essentiellement par un poêle à granules, elle se compose ainsi : pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un WC indépendant et une petite pièce de rangement qui permet également l'accès au vide sanitaire.

Cette coquette maison a été rénovée récemment et entièrement et est au centre d'un vaste terrain arboré et entièrement clos mesurant environ 2500 m².

Son garage avec portail électrique est indépendant et mesure environ 24 m², le portail d'accès à la propriété est électrique également.

Il ne reste aucun travaux à prévoir, alors contactez vite Virginie CAILLEAU, Agent Immobilier Ma Maison Immobilier Durtal pour davantage d'informations !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 49430

surface terrain 2 791 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1981

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.5 m²

salon/sejour 36 m²

couloir 4.5 m²

chambre 10.5 m²

chambre 9 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 4.2 m²

cellier 2 m²

WC 1.8 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 575 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 74 37 19 15

E-mail v.cailleau@mamaisonimmo.com

Adresse

15 rue Saint-Pierre 49430 Durtal

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