Nouveauté

Les Rairies (49430)

7 pièces - 152 m²

Maison récente de plain-pied 4 chambres sur terrain clos avec grand garage

302 100 €

Ref : V10003561

A propos de ce bien

LES RAIRIES, en sortie de bourg, cette lumineuse et confortable maison a été construite en 2013, mesure environ 152 m² habitables et offre une vie de plain-pied sur un grand terrain clos de plus de 1700 m²

Dotée de 4 chambres, elle est composée ainsi : entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, véranda chauffée, arrière cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche (à l'italienne) et dressing indépendants, une seconde salle de douche, avec douche à l'italienne également, ainsi que 2 WC indépendants.

Attenant, un vaste garage carrelé avec double porte permet d'abriter deux véhicules, et offre également accès à un atelier, une cave enterrée et un grenier de stockage.

Tout confort, elle est intégralement chauffée électriquement par le sol et la pièce de vie est dotée d'une climatisation par pompe à chaleur réversible.

Ses autres atouts : les volets roulants sont automatiques, tout comme les différents portails, une accessibilité handicapés, une grande terrasse avec des extérieurs paysagés et abri de jardin.

Aucun travaux n'est à prévoir !

Contactez vite Virginie CAILLEAU 06.74.37.19.15 Agent Immobilier Indépendant MA MAISON IMMO DURTAL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 49430

surface terrain 1 752 m²

Surface loi Carrez (m²) 152 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue campagne

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2013

Composition

Rez de chaussée

entrée 4 m²

cuisine 19 m²

salon/sejour 34 m²

véranda 15.5 m²

arriere cuisine 10 m²

WC 1.5 m²

Suite parentale 22 m²

chambre 10.5 m²

Dégagement 3 m²

chambre 12.5 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 5 m²

WC 1.5 m²

garage 33 m²

Atelier 14.5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 302 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 640 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 74 37 19 15

E-mail v.cailleau@mamaisonimmo.com

Adresse

15 rue Saint-Pierre 49430 Durtal

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