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Montigné-lès-Rairies (49430)
6 pièces - 147 m²

Maison rénovée 4 chambres avec vie de plain-pied

222 600 €
Ref : VMA10003540
A propos de ce bien

Au calme, dans la campagne de Montigné-les-Rairies, sans aucun vis-à-vis, cette maison ancienne a été entièrement rénovée et dispose d'une vie de plain-pied et de 4 chambres sur un terrain de près de 5000 m².

Econome, cette ancienne ferme est uniquement chauffée au bois et propose de beaux et chaleureux volumes sur environ 147 m² habitables.

Elle est composée ainsi :

Au rez-de-chaussée, grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante avec arrière cuisine, chambre, salle de douche, WC indépendants et diverses pièces annexes.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres mansardées, dont une suite parentale avec salle de bain, et un WC indépendant.

L'ensemble des menuiseries ainsi que la toiture ont récemment été rénovés.

L'assainissement autonome, quant à lui, n'est pas conforme.

Pour davantage d'informations, contactez vite Virginie Cailleau 06.74.37.19.15 Agent Immobilier indépendant Ma Maison Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49430
surface terrain 4 836 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 17.5 m²

arriere cuisine 9 m²

salon/sejour 41 m²

Dégagement 4 m²

Cellier 4.5 m²

salle d'eau 7 m²

WC 1.5 m²

chambre 16 m²

réserve 4.5 m²

annexe 12 m²

Etage 1
Palier 13 m²

chambre 8 m²

chambre 8.5 m²

chambre 9 m²

salle de bain 6 m²

WC 1.4 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 620 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 74 37 19 15
E-mail v.cailleau@mamaisonimmo.com
Adresse
15 rue Saint-Pierre 49430 Durtal

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