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Morannes sur Sarthe Daumeray (49640)
6 pièces - 142 m²

Maison Ancienne 4 chambres sur grand terrain

233 200 €
Ref : V10003532
A propos de ce bien

A la sortie de Daumeray, cette ancienne ferme mesure 141 m² habitables et offre un grand terrain de plus de 8150 m².

Toujours bien entretenue, elle permet une vie de plain pied et n'attend qu'un rajeunissement intérieur. Ses 4 chambres spacieuses et ses multiples espaces à exploiter, quant à eux, n'attendent que votre famille !

Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue un salon-salle à manger de plus de 31 m² avec poele à bois, une chambre, une salle de douche récente, des WC, une cuisine aménagée avec cheminée ouverte et accès à une arrière cuisine suivie d'une cellier, d'une cave, d'un atelier et d'un garage !

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres mansardées, une salle de bain de 8 m² env. mansardée également.

Pur finir, un immense et superbe grenier de plus de 50 m² (74 m² au sol) peut permettre de beaux projets !

Cette jolie maison ancienne est chauffée gràce à une chaudière récente fonctionnant au gaz de ville, avec le complément du poêle à bois dans le salon.

L'assainissement autonome est obolète.

Pour davantage d'informations, contactez Virginie CAILLEAU, Agent Immobilier indépendant Ma Maison Immo Durtal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49640
surface terrain 8 155 m²
Surface loi Carrez (m²) 142 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Chaudière, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 8
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 10.5 m²

salon/sejour 32 m²

salle d'eau 6.5 m²

Dégagement 1.5 m²

cuisine 15 m²

arriere cuisine 10.5 m²

chambre 13 m²

WC 1.6 m²

chambre m²

cave 9 m²

cellier 12 m²

Atelier 14 m²

garage 23.5 m²

Etage 1
Palier 2 m²

chambre 14.5 m²

chambre 17 m²

chambre 14 m²

salle de bain 8 m²

Grenier 74 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 74 37 19 15
E-mail v.cailleau@mamaisonimmo.com
Adresse
15 rue Saint-Pierre 49430 Durtal

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