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Huillé (49430)
5 pièces - 137 m²

Maison ancienne 3 chambres en campagne

243 800 €
Ref : VFE10003539
A propos de ce bien

A 10 mn de Durtal, 15 mn de Tiercé et à 30 mn d'Angers, cette ancienne ferme à l'abri de tous les regards mesure environ 137 m² habitables sur une parcelle de plus de 3500 m².

De type longère, elle a entièrement été restaurée il y a une vingtaine d'années et se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 90 m² comprenant espace cuisine et repas, double salon et coin bar ; une arrière cuisine, une salle de bain/douche et un WC avec lave-mains,

A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un vaste grenier de plus de 30 m² à finir d'aménager (réserves eau et electricité effectuées).

L'ensemble est chauffé uniquement au bois grâce à une cheminée insert.

En extérieur, le terrain est quasi clos et dispose d'un grand garage fermé de près de 40 m², d'un espace poulailler avec mare (sécurisé) et d'un bûcher.

Pour davantage d'inforrmations, contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15, Agent Immobilier Indépendant Ma Maison Immo Durtal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49430
surface terrain 3 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Sud
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 92 m²

cellier 8 m²

salle de bain 6 m²

WC 1.6 m²

Etage 1
Palier 4 m²

chambre 14 m²

chambre 7 m²

chambre 7 m²

Grenier 32 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 600 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 74 37 19 15
E-mail v.cailleau@mamaisonimmo.com
Adresse
15 rue Saint-Pierre 49430 Durtal

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