Nouveauté

Les Rairies (49430)

8 pièces - 172 m²

Les Rairies, Maison 6 chambres sur grand terrain clos avec garages et dépendances

254 400 €

Ref : V10003557

A propos de ce bien

Hors du bourg des Rairies, cette maison ancienne a été complètement rénovée pour offrir plus de 170 m² habitables et 6 chambres !

Implantée sur un grand terrain clos d'environ 3000 m², elle ne demande plus aucun travaux et se compose ainsi :

Pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, véranda, 3 chambres, lingerie avec accès à une cave voutée, salle de bain avec douche et baignoire, WC.

L'étage propose 3 autres chambres, une salle de douche, un WC et un dressing indépendant.

En extérieur, on retrouve 5 garages dont deux clos ainsi qu'une dépendance à finir de rénover.

Une parcelle d'environ 1200 m² à proximité directe peut devenir un potager ou une pature.

L'assainissement est autonome et conforme.

Pour davantage d'informations, contactez Virginie Cailleau 06.74.37.19.15, Agent immobilier Indépendant Ma Maison Immo Durtal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 49430

surface terrain 4 320 m²

Surface loi Carrez (m²) 172 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 5

Cave OUI

Nombre de parking 5

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Est

Année de construction 1850

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 870 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 74 37 19 15

E-mail v.cailleau@mamaisonimmo.com

Adresse

15 rue Saint-Pierre 49430 Durtal

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